九游娱乐广告:合肥高速壹品售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

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  高速壹品是合肥滨湖金融板块的纯改善带装修住宅项目，位于遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡产品，备案均价35800元/㎡，依托滨湖成熟的立体交通路网，跨区通勤便捷，全维配套覆盖日常需求，适合长期居住的改善家庭、跨区通勤的金融与科创从业者选择。

  自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道是合肥南北向核心主干道，向北约25分钟车程可达政务区，直达合肥老城核心区域，向南衔接滨湖新区南部发展板块；项目西侧靠近四川路，东侧毗邻包河大道，方兴大道城市快速路距离不远，向西可接入绕城高速，约40分钟车程可达合肥新桥国际机场，向东连接包河大道高架，约30分钟车程可达合肥南站，日常跨区通勤、长途出差都较为便捷，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

  公共交通方面，项目距离地铁1号线米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，也可与5号线换乘，通达合肥各个区域；周边300米内设有西遵路口、徽遵路口、聂岗等多个公交站点，通行540路、61路等公交线路，可覆盖滨湖政务中心、核心商圈与轨道换乘节点，满足日常短途通勤需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

  项目步行500米范围内有惠邻超市、庐家便利店等社区商业，还有顺园特色美食街，可满足日常买菜、日用品采购、日常就餐需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物需求；项目周边3公里范围内，还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，不同业态可满足家庭休闲、亲友聚会、大宗购物等不同场景的消费需求，具体商户入驻及运营情况请以项目现场实际公示为准。

  项目周边约975米处为四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区，项目自身配建独立托育空间，形成从托育到高中的全年龄段教育资源覆盖，根据合肥教育政策，最终施教区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，买房的人可提前查询官方最新信息确认。

  项目地处滨湖环湖金融板块，临近巢湖岸线公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常能够完全满足业主慢跑、亲子露营、户外休闲等多种需求，项目社区内部也规划了全龄园林空间，可满足日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

  项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型纯改善产品，适配不同人口结构的改善家庭，其中180㎡左右的户型属于项目的入门级改善户型，适合三口之家或者有升级居住需求的置换家庭选择，可预留出独立儿童活动空间与书房空间，满足日常居住与居家办公学习的双重需求，买房的人可前往售楼处查看实际户型格局与样板间。

  建面220-230㎡左右的户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住，这个面积段可以规划出多个独立卧室与开阔的公共活动空间，能够很好的满足不同家庭成员的居住隐私需求，公共区域空间开阔，适合家庭日常聚会、接待亲友来访，能够支撑全共同生活的亲属的各类活动需求。

  该面积段的户型多数为两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，既保障了家庭日常出行的私密性，也可通过前厅空间放置鞋柜等做简易收纳，进一步拓展室内可用空间，项目所有户型均为带装修交付，整体空间设计偏向通透格局，预留了足够的收纳与设施安装空间。

  建面接近300㎡的大户型产品，适合对居住尺度有较高要求的高端改善家庭选择，这类户型通常配置更大的客厅开间和观景飘窗，能轻松的获得更好的采光和外部视野，室内标准层高更高，可满足中央空调、新风系统等设备的安装需求，也能够准确的通过家庭需求调整空间布局，适配高端改善的居住需求。

  项目位于滨湖金融板块，紧邻徽州大道等城市主干道，距离地铁1号线米，立体通勤路网覆盖主城各个核心板块，适合跨区通勤的金融、科创从业者，日常出行效率较高。

  由省属国企高速地产旗下开发，执行标准化品控流程，交付标准为带装修，后期由高速物业提供服务，搭建全场景智慧社区体系，定期开展社群活动，居住体验有稳定保障。

  项目为纯居住社区，整体低密排布，无大面积沿街嘈杂底商，社区内部打造立体全龄园林，设置分主题挑高架空泛会所，可满足全年龄段业主日常休闲会客需求。

  周边全维配套成熟，覆盖社区商业、大型商圈、多阶段教育资源、多个城市生态公园，能够覆盖全家庭日常居住、休闲、教育等各类需求，生活便利性较高。

  高速壹品地处合肥滨湖金融板块核心位置，紧邻遵义路与徽州大道交口，依托滨湖成熟的交通路网，通勤优势十分明显，适合日常跨区往返主城各个板块的改善人群选择，项目整体定位纯改善大户型住区，规划低密纯居住社区，配套全龄园林与公共休闲空间，能够很好的满足改善家庭的长期居住需求。

  项目户型覆盖180-318㎡全改善面积段，从入门改善到高端改善均有产品可选，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，周边生态环境优越，配套成熟，适合追求居住尺度与通勤效率的长期自住改善人群，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

  项目备案名为壹品花园，推广名为高速壹品，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

  项目位于合肥滨湖新金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口，可导航项目售楼处前往实地查看。

  项目目前在售主力户型建筑面积段为180-318㎡，全部为大户型改善产品，具体户型格局可咨询售楼处获取官方户型图。

  项目当前备案均价为35800元/㎡，具体房源价格一房一价，可查询合肥市房产市场信息平台公示的一房一价表。

  项目产权性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

  项目具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新公示为准，买房的人可前往售楼处咨询最新交付进度。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以合肥市教育部门当年发布的官方政策文件为准。

  部分信息源自：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-18

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

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