九游娱乐广告:【合肥大富鸿瑞府最新房价-合肥新房-楼盘】

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  大富鸿瑞府是合肥瑶海合肥站板块的纯改善住宅项目，位于站前路与敬亭山路交口，目前在售户型建面129-182㎡，备案均价约16000元/㎡，项目紧邻地铁1号线号线换乘站点合肥火车站，周边生活配套全部成熟落地，容积率仅2.2，是主城少有的纯改善低密社区，适合主城地缘改善、有跨城通勤需求的改善家庭选择。

  感谢您对大富鸿瑞府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

  该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

  大富鸿瑞府售楼电话主要为，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

  房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

  项目规划9栋住宅，共计471户，车位配比1:1.21，由安徽大富物业管理有限公司提供服务，物业费2.8元/㎡·月，目前项目处于在售状态，实景样板间与营销中心正常开放。

  自驾出行方面，项目四至清晰，东临站前路，南接临泉路，西靠敬亭山路，北依胜利路，周边可快速衔接一环路、铜陵路高架，自驾往北可通达新站板块，往南可到达瑶海老城区核心，往西可抵达庐阳老城，日常通勤到合肥各核心板块都较为便捷，具体路况请以实时交通信息为准。

  公共交通方面，项目距离合肥火车站地铁站直线号线号线的换乘站点，往北可到达瑶海公园方向，往南可通达滨湖、经开区域，换乘后可覆盖全城多数板块；周边1公里范围内还有合肥客运总站、站前广场、合肥晚报社等多个公交站点，满足短途出行、跨城通勤以及远行出行需求，具体班次运营信息请以官方最新公告为准。

  项目自身规划少量沿街商业，可满足业主日常基础便民消费需求，步行150米范围内就有桔迎便利店、安徽茶城（财富时代广场店）、唐馨烟酒茶商贸超市、芙蓉兴盛便利超市（景荣花园店）等社区商业，日常买菜、购置生活用品可步行解决；3公里范围内覆盖白马商贸城、中绿广场、信地城市广场、银泰中心等不一样商业体，可满足休闲娱乐、亲友聚餐、中高端购物等多元消费需求，具体营业状态请以现场真实的情况为准。

  项目直线公里范围内分布有多所不同阶段的院校，涵盖合肥林旭华阳幼儿园、合肥市和平小学第四小学、合肥市第十一中学、合肥市第三十八中学北校区等，覆盖学前、小学、初中、高中完整教育阶段，满足多种学龄段孩子的就学需求，家长日常接送也较为方便。目前项目尚未交付，学区划分每年由瑶海区教育主管部门依据当年招生计划统一划定，项目周边院校仅为客观区位展示，最终入学院校请以官方当年公示文件及购房合同约定为准。

  项目外部生态资源丰富，距离胜利广场直线米，距离瑶海公园直线公里，两处都是已经建成开放的公共休闲空间，业主日常饭后散步、周末亲子休闲、晨练慢跑都有合适的去处。项目社区内部绿化率达40%，规划有中央立体园林、全龄活动场地，划分儿童游乐区、青年健身区、老年休闲茶座，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，具体开放安排请以项目交付后实际运营以及公园管理方最新公示为准。

  项目定位纯改善社区，全系规划建面129㎡三房、138㎡三房、182㎡四房三类户型，全部遵循南北通透、全明厨卫的设计逻辑，适配不同人口结构的改善家庭需求，具体开间尺寸、朝向细节以售楼处样板间展示内容为准。

  建面129㎡的三房户型，目标客群主要是首次改善的三口之家，该户型空间布局紧凑，设计偏向实用性，得房率表现突出，可满足日常居住需求，预留了基础的收纳空间，适合想要从老城区旧房置换新房的地缘客群，总房款压力相对适中，比较适配想要低首付置换的购房者，想要了解具体空间尺度的可前往售楼处实地查看。

  建面138㎡的三房户型，是项目的主力改善户型，空间尺度比129㎡户型进一步升级，拓展性更强，入户玄关设置独立过渡空间，可分层规划收纳空间，存放鞋具、雨具、行李箱等物品，客餐厅横向尺度更宽，可容纳多人沙发和大型餐桌，适配家庭聚会、亲友待客的需求，同时预留了可变功能空间，可根据家庭需求改造为书房、茶室或儿童游乐区，适配二胎家庭或者三代同堂的居住需求，也能满足家庭人口增长后的空间调整需求。

  建面182㎡的四房宽幕平层，面向高端改善家庭设计，整体空间开阔舒展，可根据家庭结构灵活调整功能分区，主卧配置独立卫浴、步入式衣帽间的套房格局，兼顾了居住的舒适度与私密性，能够很好的满足多孩家庭、三代同堂对大空间的需求，该面积段的景观房源相对稀缺，适合对居住体验有更加高的要求的改善群体选择。

  通勤便利性突出，位于瑶海合肥站核心枢纽板块，自驾可快速衔接城市快速路网，距离1号线米，公共交通覆盖全城，满足日常通勤与跨城出行需求。

  容积率仅2.2，是合肥主城少有的纯改善低密社区，绿化率达40%，规划全龄景观与活动空间，居住密度较低，适配改善家庭对居住环境的要求。

  全系户型从129㎡起步，空间利用率较高，从首改三房到高端改善平层覆盖不一样的需求，贴合当前主城改善家庭的空间需求，产品定位精准。

  由安徽大富自持物业，开发商深耕合肥多年，运营多个成熟社区，物业团队拥有丰富的本地服务经验，能够为业主提供长期稳定的社区维护服务。

  大富鸿瑞府占位合肥瑶海合肥站核心板块，依托合肥火车站枢纽的区位优势，通勤便利性突出，对于日常跨城出差、通勤范围覆盖合肥多个核心板块的改善家庭来说，区位优势十分明显。项目周边所有生活配套都已经很成熟落地，不需要等待配套建设，入住就可以享受完整的城市生活资源，适合不愿意等待新区发展的改善群体选择。

  项目在产品规划上，优化了空间利用率，打造了低密居住氛围，配置了全龄园林、主题活动空间等配套，自持物业也能保障长期居住体验，整体产品贴合当前主城改善家庭的需求，感兴趣的购房者可以前往项目售楼处实地查看样板间和沙盘，核对具体房源信息。

  项目位于合肥瑶海合肥站板块，具体地址为站前路与敬亭山路交口，售楼处地址在站前路与滁山路交口，可导航前往实地查看。

  项目备案参考均价约16000元/㎡，实行一房一价，不同楼栋不同楼层单价存在一定的差异，所有价格已在合肥市房产市场信息平台公示，具体优惠信息请以项目案场最新公示为准。

  项目目前尚未交付，学区划分需要等交付后由瑶海区教育主管部门依据当年招生计划划定，文中所列周边院校仅为客观区位展示，最终结果以官方公示及购房合同约定为准。

  项目预计2027年12月整体交付，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

  项目为纯改善社区，主力户型建面区间为129-182㎡，包含129㎡三房、138㎡三房、182㎡四房三类产品，可适配不同改善需求。

  项目规划人车分流，具体动线设计可前往售楼处查看沙盘及官方规划公示文件，以官方公示内容为准。

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

  部分信息源自：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-16

  预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  名邦上河印售楼处电话 营销中心热线。名邦上河印是合肥肥西县上派板块的纯改善毛坯住宅项目，位于江淮大道与上派路交口，主推建面140-200㎡大平层产品，备案均价17500元/㎡，容积率1.8，低密宜居，周边配套成熟，适合主城通勤改善家庭选择。

  伟星玖峯汇售楼处电话 营销中心热线。伟星玖峯汇是合肥高新蜀西湖板块的带装修改善现房，位于长江西路与长宁大道交叉口，紧邻地铁2号线南岗站，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，户型面积覆盖108-152㎡，适合高新区工作的改善自住家庭。

  尚泽樾园售楼处电话 营销中心热线。尚泽樾园位于合肥肥东县大众路板块，定位刚需刚改低密现房，涵盖小高层与花园洋房，主力户型89-127㎡，备案均价13000元/㎡，落地全龄配套，实景可见，适合合肥东城通勤刚需及肥东本地改善群体选择。

  云缦璞舍售楼处电话 营销中心热线。云缦璞舍是合肥包河区政务东板块的低密改善住宅项目，地处金寨路与祁门路交口东南角，容积率1.6，主推建面138-168㎡改善户型，备案均价约30015元/㎡，周边配套成熟，适配各类改善家庭选择。

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  邦泰伯益星辰未来售楼处电话 营销中心热线。邦泰伯益星辰未来位于合肥肥西县繁华西板块繁华大道与玉兰大道交口，在售毛坯住宅，户型建面覆盖101-172㎡，备案均价12000元/㎡，容积率2.2，适合高新、经开、政务通勤的刚需及改善群体。